Продажа | Luxury Pool Villa Pattaya – Modern Marble Style

Описание объекта

Цена продажи: 8,990,000 бат — luxury pool villa в стиле Modern Marble, продаётся с годовым арендатором. Текущая аренда 75,000 бат/месяц, что составляет 900,000 бат/год до вычета расходов. Участок 85 кв.ва, 3 спальни, 4 ванные комнаты, private swimming pool и парковка на 2 машины.

Продаётся luxury pool villa в Pattaya с красивым дизайном Modern Marble Style. Подходит для собственного проживания, long-term rental investment или будущего daily pool villa rental setup при наличии разрешений и соблюдении applicable laws.

Участок 85 кв.ва, примерно 340 кв.м, планировка 3 спальни, 4 ванные комнаты, living room, kitchen, private swimming pool и парковка внутри дома на 2 машины. Сейчас вилла сдана на годовой контракт с арендой 75,000 бат/месяц.

Локация
Luxury Pool Villa Pattaya
Pattaya, Chon Buri
Удобный доступ к школам, торговым центрам и local amenities

Характеристики

• Luxury Pool Villa Pattaya
• Дом в стиле Modern Marble
• Продаётся с годовым арендатором
• Участок 85 кв.ва
• Примерно 340 кв.м land area
• 3 спальни
• 4 ванные комнаты
• 1 living room
• 1 kitchen
• Парковка внутри дома на 2 машины
• Private swimming pool
• Luxury design, готово к использованию
• Подходит для проживания, long-term rental investment или будущего daily pool villa rental setup
• Фактическую usable area, мебель, технику, размер бассейна и состояние дома необходимо проверить перед подписанием

Информация для инвестора

• Продаётся с годовым арендатором
• Текущая аренда: 75,000 бат/месяц
• Rental income: 900,000 бат/год до расходов
• Подходит инвесторам, которым нужен real estate cash flow
• Daily rental / Pool Villa Rental можно вести только если это разрешено village rules, permits и applicable laws
• Rental income является текущей/справочной информацией и не гарантирует будущий доход или доходность
• Current lease agreement, remaining lease period, tenant deposit, tenant terms и lease transfer conditions необходимо проверить перед покупкой

Преимущества

• Цена всего 8.99 млн бат
• Продаётся с годовым арендатором
• Текущая аренда 75,000 бат/месяц
• Rental income 900,000 бат/год до расходов
• Luxury Modern Marble design
• 3 спальни и 4 ванные комнаты
• Участок 85 кв.ва
• Private swimming pool
• Парковка на 2 машины
• Подходит для проживания или investment
• Удобная локация рядом со школами и amenities

Условия продажи

• Цена: 8,990,000 бат
• Продаётся с годовым арендатором
• Текущая аренда: 75,000 бат/месяц
• Transfer fees, taxes, ownership, encumbrances, current lease agreement, tenant deposit, remaining lease period, фактический размер земли, фактическую usable area, мебель, технику, pool system, electrical system, water system, building documents, ownership documents и готовность к transfer необходимо проверить перед подписанием
• Для daily rental, Pool Villa Rental, OTA или direct booking необходимо проверить village rules, permits, hotel law, building law, taxes, signage rules, safety systems и applicable laws перед подписанием
• Rental income и investment potential являются информацией для рассмотрения и не гарантируют будущую доходность
• Travel times и distances следует проверить по фактическому маршруту перед просмотром

Цена
Цена продажи: 8,990,000 бат
≈ 285,882 USD | 246,326 EUR | 1,995,780 CNY | 22,385,100 RUB

Текущая аренда: 75,000 бат/месяц
≈ 2,385 USD | 2,055 EUR | 16,650 CNY | 186,750 RUB

Rental income: 900,000 бат/год до расходов
≈ 28,620 USD | 24,660 EUR | 199,800 CNY | 2,241,000 RUB

📩 Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр, запросить фото или проверить документы и условия текущей аренды.