Продажа | угловое коммерческое здание с арендатором – Pratamnak Soi 6, Pattaya

Описание объекта

Цена продажи: 30,000,000 бат — угловое коммерческое здание на продажу с арендатором. Текущий доход от аренды: 80,000 бат/месяц. Локация Pratamnak Soi 6, примерно 300 метров от Yin Yom Beach, рядом с Pattaya Park и Russian Market. 2 adjoining units, 4 этажа, участок 58 кв.ва, 10 спален, 6 ванных комнат, 1 кухня, rooftop и парковка перед зданием и сбоку. Transfer fee 50/50.

Продаётся коммерческое здание в Pratamnak Soi 6, Pattaya, подходит для инвесторов, которым нужен income-producing property в перспективной локации рядом с пляжем, Pattaya Park, ресторанами, магазинами и surrounding condominiums.

Характеристики

• Commercial building for sale
• Sold with tenant
• Corner building
• 2 adjoining units
• 4 floors
• Участок 58 кв.ва
• Примерно 232 кв.м land area
• 10 спален
• 6 ванных комнат
• 1 kitchen
• 1 rooftop
• Parking in front and beside the building
• Current rental income: 80,000 бат/месяц
• Transfer fee 50/50
• Подходит для investment, long-term holding, rental business или будущего business use при соблюдении legal and area conditions
• Фактическую usable area, состояние здания, electrical system, plumbing, structure, lease agreement и ownership documents необходимо проверить перед подписанием

Преимущества

• Цена продажи 30 млн бат
• Продаётся с арендатором
• Текущий доход от аренды примерно 80,000 бат/месяц
• Corner commercial building, 2 units, 4 floors
• Локация Pratamnak Soi 6
• Примерно 300 метров от Yin Yom Beach
• Рядом с Pattaya Park
• Рядом с Russian Market at Pattaya Park
• В окружении кондоминиумов и локального бизнеса
• Rooftop area
• Parking in front and beside the building
• Подходит для инвесторов, которым нужен income property

Рядом

• Yin Yom Beach
• Pattaya Park
• Russian Market near Pattaya Park
• Pratamnak
• Jomtien
• South Pattaya
• Рестораны, кафе, convenience stores и condominiums в районе
• Distances и travel times следует проверить по фактическому маршруту перед просмотром

Условия продажи

• Цена продажи: 30,000,000 бат
• Transfer fee 50/50
• Sold with tenant
• Current rental income: 80,000 бат/месяц
• Ownership, transfer fees, taxes, building expenses, encumbrances, фактический размер земли, фактическую usable area, состояние здания, structure, electrical system, plumbing, building permits, extensions, rooftop, parking, ownership documents и transfer availability необходимо проверить перед подписанием
• Current lease agreement, tenant deposit, remaining lease term, unpaid rent, rental payment history и landlord-right transfer conditions необходимо проверить перед покупкой
• Для daily rental, hotel, guesthouse, shop, restaurant, bar или другого business use необходимо проверить hotel law, building law, business permits, taxes, signage rules, fire safety, sanitation и applicable laws перед подписанием
• Current rental income является информацией для рассмотрения и не гарантирует future income или return

Цена
Цена продажи: 30,000,000 бат
≈ 954,000 USD | 822,000 EUR | 6,660,000 CNY | 74,700,000 RUB

Текущий доход от аренды: 80,000 бат/месяц
≈ 2,544 USD | 2,192 EUR | 17,760 CNY | 199,200 RUB

📩 Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр, запросить фото или проверить договор аренды и документы собственности.