Продажа / Аренда | Большая Pool Villa в Paradise Villa 1, East Pattaya

Описание объекта

Аренда: 120,000 бат/месяц | Цена продажи: 22,000,000 бат, снижена с 24.5 млн бат — просторная 2-этажная pool villa на участке 375 кв.ва, usable area approx. 500 кв.м, 4 спальни, 4 ванные комнаты, saltwater pool, private basketball court и большой сад.

Продаётся и сдаётся большая Pool Villa в Paradise Villa 1, East Pattaya, Soi Thung Klom–Tan Man. Дом расположен на большом участке 375 кв.ва, примерно 1,500 кв.м, с usable area approx. 500 кв.м. Подходит для большой семьи, executives или арендаторов, которые ищут premium residence в качественном village.

В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты, отдельная maid’s room с ванной, отдельная laundry room, большая гостиная, storage room, большая European kitchen, отделённая sliding doors, просторный балкон на 2 этаже, saltwater swimming pool, зона отдыха у бассейна с BBQ zone, private basketball court 15 × 8 м и большой сад.

Годовая аренда 120,000 бат/месяц, включая обслуживание бассейна и сада.
Цена продажи 22,000,000 бат, снижена с 24.5 млн бат.

Локация
Paradise Villa 1
Nong Prue / Bang Lamung
East Pattaya
Soi Thung Klom–Tan Man
Chon Buri

Характеристики

• 2-этажная pool villa
• Участок 375 кв.ва
• Примерно 1,500 кв.м земли
• Usable area approx. 500 кв.м
• 4 спальни
• 4 ванные комнаты
• Отдельная maid’s room с ванной
• Отдельная laundry room вне дома
• Большая гостиная
• Storage room
• Большая European kitchen, отделена sliding doors
• Большой балкон на 2 этаже
• Poolside area с большим диваном
• BBQ zone
• Saltwater swimming pool
• Private basketball court 15 × 8 м
• Большой сад
• Indoor parking на 2 машины
• Парковка перед домом примерно на 5–6 машин
• Животные не разрешены

Мебель и техника

• Полная мебель
• Built-in wardrobes во всех комнатах
• 2 телевизора
• 6 кондиционеров
• AIS High Speed Internet 1000/1000 готов к использованию
• Стиральная машина
• Духовка
• Система горячей и холодной воды на всех кранах внутри дома
• Внутри дома — government water через фильтр MEX
• Снаружи дома используется groundwater
• Automatic electric gate
• Digital door lock
• 11 CCTV камер вокруг дома
• Дополнительный список мебели и техники необходимо проверить перед подписанием

Инфраструктура village

• Охрана 24 часа
• Большой communal swimming pool
• Tennis court
• Fitness center
• Squash room
• Дополнительные common-area details необходимо проверить с проектом перед арендой или покупкой

Преимущества

• Большая pool villa в Paradise Villa 1
• East Pattaya / Thung Klom–Tan Man location
• Большой участок 375 кв.ва
• Usable area approx. 500 кв.м
• 4 спальни и 4 ванные комнаты
• Отдельная maid’s room с ванной
• Отдельная laundry room
• Saltwater swimming pool
• Private basketball court 15 × 8 м
• Большой сад
• Полная мебель, готов к заселению
• AIS Internet 1000/1000 готов
• 11 CCTV камер вокруг дома
• Парковка на несколько машин
• Аренда включает обслуживание бассейна и сада
• Цена продажи снижена с 24.5 млн бат до 22 млн бат

Условия аренды

• Аренда: 120,000 бат/месяц
• Годовой контракт
• Обслуживание бассейна включено
• Обслуживание сада включено
• Животные не разрешены
• Вода и электричество по government rate
• Депозит, предоплату, интернет, maid service, максимальное количество проживающих, мебель, технику и доступность необходимо проверить перед подписанием
• Для daily rental, holiday-rental business, filming или events необходимо проверить условия владельца, правила village, лицензии и применимые законы перед подписанием

Условия продажи

• Цена: 22,000,000 бат
• Снижена с 24,500,000 бат
• Tax and transfer fee 50/50
• Форму собственности, переоформление, налоги, common fees, мебель, технику, фактический размер земли, usable area, состояние дома, pool system, water system, electrical system и готовность к переоформлению необходимо проверить перед подписанием

Цена аренды
120,000 бат/месяц
≈ 3,816 USD | 3,288 EUR | 26,640 CNY | 298,800 RUB

Цена продажи
22,000,000 бат
≈ 699,600 USD | 602,800 EUR | 4,884,000 CNY | 54,780,000 RUB

Старая цена: 24,500,000 бат
≈ 779,100 USD | 671,300 EUR | 5,439,000 CNY | 61,005,000 RUB

📩 Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр, запросить фото или уточнить условия аренды и продажи.