คอนโดรีโนเวทใหม่ | LPN CondoTown สุขุมวิท–พัทยาเหนือ ห้องสวย ใหม่แกะกล่อง ทำเลติดถนนสุขุมวิท เหมาะทั้งอยู่อาศัยเอง และลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว

✨ คอนโดรีโนเวทใหม่ |LPN CondoTown สุขุมวิท–พัทยาเหนือ ✨

ห้องสวย ใหม่แกะกล่อง ทำเลติดถนนสุขุมวิท
เหมาะทั้งอยู่อาศัยเอง และลงทุนปล่อยเช่าระยะยาว 🏙️🌊

📞 โทร: O82-784-7O36 (คุณพิมพ์)
💬 Line / Telegram / WeChat: pimAgent
#9P-13362

📍 โครงการ: LPN CondoTown Sukhumvit–North Pattaya
📍 ทำเล: ถนนสุขุมวิท พัทยาเหนือ

🔸 รายละเอียดทรัพย์
• ห้องสตูดิโอ ขนาด 23 ตร.ม.
• มีกระจกกั้นโซนห้องนอนเป็นสัดส่วน
• ชั้น 23 อาคาร B (ห้องริม ใกล้บันไดหนีไฟ)
• ระเบียง วิวทะเลนาเกลือ + สระว่ายน้ำ
• ห้องหันหน้าทิศเหนือ ลมดี อากาศถ่ายเทเยี่ยม
• รีโนเวทใหม่ทั้งห้อง พร้อมเข้าอยู่

🛋️ เฟอร์นิเจอร์ & เครื่องใช้ไฟฟ้า (ใหม่)
• เฟอร์นิเจอร์ครบชุด
• เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง
• Smart TV 43 นิ้ว
• เครื่องทำน้ำอุ่น (Rain Shower)
• โซฟาเบด
• ไมโครเวฟ
• เครื่องซักผ้า
• เตาไฟฟ้า + Hood ดูดควัน
• โต๊ะรับประทานอาหาร
• ประตูช่องลม ระบายอากาศดีมาก

📍 จุดเด่นทำเล
• ติด 7-Eleven
• ใกล้วิทยาลัยดุสิต
• ใกล้ รพ.บางละมุง และ รพ.กรุงเทพพัทยา
• ใกล้ตลาดนาเกลือ
• ติดถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวก
• นิติบุคคลดูแลดี สะอาด
• อาคารจอดรถเยอะ
• มีห้องซักผ้า และสวนพักผ่อนส่วนกลาง

💰 ราคาเสนอ (Net)

1,290,000 บาท
(ราคาตลาดปัจจุบันประมาณ 1.4 ล้านบาท)

• โฉนดพร้อมโอน
• ค่าโอน / จดจำนอง: คนละครึ่ง
• อัตราจดจำนองพิเศษ 0.1%
• กรรมสิทธิ์คนไทย
• มีโควต้าต่างชาติเหลือ

• ค่าส่วนกลาง: 30 บาท / ตร.ม.
(ชำระล่วงหน้าแล้วถึง เม.ย. 2569)
• ค่าน้ำ: 35 บาท / ยูนิต
• ค่าไฟ: จ่ายตรงการไฟฟ้า

> 💡 ศักยภาพการลงทุน:
> ปล่อยเช่าได้ประมาณ 9,000 บาท / เดือน
> ผ่อนธนาคารงวดประมาณ 5,000+ บาท / เดือน

≈ 41,000 USD | 35,300 EUR | 286,000 CNY | 3,210,000 RUB

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🇬🇧 Studio Condominium | LPN CondoTown Sukhumvit – North Pattaya ✨

Newly renovated studio unit in a prime Sukhumvit location.
Ideal for own living or rental investment.

Property Details
• Studio size: 23 sq.m.
• Glass partition for bedroom area
• Floor 23, Building B (corner unit)
• Balcony with sea & swimming pool view
• North-facing unit, well-ventilated
• Fully renovated, move-in ready

Fully Furnished & Equipped
• Full furniture set
• Air conditioner
• 43” Smart TV
• Water heater (rain shower)
• Sofa bed
• Microwave
• Washing machine
• Electric stove & hood
• Dining table
• Ventilated door for better airflow

Price (Net)
1,290,000 THB
• Transfer fee: 50/50
• Thai ownership
• Foreign quota available

≈ 41,000 USD | 35,300 EUR | 286,000 CNY | 3,210,000 RUB

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🇷🇺 Кондоминиум | LPN CondoTown, Северная Паттайя ✨

Полностью обновлённая студия в отличной локации на Sukhumvit Road.
Подходит для проживания или сдачи в аренду.

Характеристики
• Студия 23 кв.м
• Стеклянная перегородка спальни
• 23 этаж, корпус B (угловая квартира)
• Балкон с видом на море и бассейн
• Окна на север, хорошая вентиляция
• Новый ремонт, готова к заселению

Цена
1,290,000 бат
• Оформление: 50/50
• Тайская собственность
• Доступна квота для иностранцев

≈ 41,000 USD | 35,300 EUR | 286,000 CNY | 3,210,000 RUB

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🇨🇳 公寓 | 芭堤雅北部 LPN CondoTown ✨

全新翻修单间公寓，位于素坤逸主干道旁，地段优越。
适合自住或出租投资。

房屋信息
• 使用面积 23 平方米
• 玻璃隔断卧室区域
• 23 楼，B 栋（边户）
• 阳台海景 + 泳池景
• 朝北户型，通风良好
• 全新装修，可直接入住

价格（净价）
1,290,000 泰铢
• 过户费 50/50
• 泰国人产权
• 剩余外国人名额

≈ 41,000 USD | 35,300 EUR | 286,000 CNY | 3,210,000 RUB

━━━━━━━━━━━━
💎 9Pattaya Real Estate 💎
🌐 www.9pattaya.com
━━━━━━━━━━━
📞 O82-784-7O36 (คุณพิมพ์)
📲 WhatsApp: +6682-784-7036
💬 Line/Telegram/WeChat: pimAgent
📧 info@9pattaya.com
━━━━━━━━━━━
🏠 Buy | Sell | Rent | Invest
━━━━━━━━━━━

อัตราแลกเปลี่ยนที่ใช้คำนวณ (โดยประมาณ):
1 THB ≈ 0.0318 USD | 0.0274 EUR | 0.222 CNY | 2.49 RUB