#9P-10803 คอนโด Once Pattaya ชั้น 17 City View พร้อมผู้เช่า โควต้าไทย 3.49 ล้าน | Once Pattaya Condo 17th Floor City View with Tenant Thai Quota 3.49M

#9P-10803 คอนโด Once Pattaya ชั้น 17 City View พร้อมผู้เช่า โควต้าไทย 3.49 ล้าน | Once Pattaya Condo 17th Floor City View with Tenant Thai Quota 3.49M

 ที่ตั้งทรัพย์ | Property Location
ตำบล: หนองปรือ  
อำเภอ: บางละมุง  
จังหวัด: ชลบุรี  
โครงการ: Once Pattaya (โควต้าไทย)

 รายละเอียดโครงการ | Project Details
- ชื่อโครงการ: Once Pattaya
- ประเภท: คอนโดมิเนียม (โควต้าไทย)
- ชั้น: 17 (Pattaya City View)
- ขนาดห้อง: 28 ตารางเมตร
- สภาพ: แต่งครบ พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า
- ราคาขาย: 3,490,000 บาท
- ราคาประเมิน: 3,930,000 บาท (SCB ปี 2566)

 จุดเด่นของทรัพย์ | Property Highlights
คอนโด Once Pattaya ชั้น 17 วิวเมืองพัทยา โควต้าไทย ขนาด 28 ตรม. แต่งครบพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า มีผู้เช่าสัญญา 1 ปี เรท 18,000/เดือน ราคาประเมินธนาคาร 3.93 ล้าน

 ทำไมต้องเลือกที่นี่ | Why Choose This Property
- มีผู้เช่าแล้ว: รายได้ทันที 18,000 บาท/เดือน สัญญาถึงตุลาคม 2568
- ราคาต่ำกว่าประเมิน: ขาย 3.49 ล้าน ประเมินได้ 3.93 ล้าน
- โควต้าไทย: สามารถถือกรรมสิทธิ์ได้เต็มที่
- วิวสวย: ชั้น 17 วิวเมืองพัทยา
- พร้อมอยู่: แต่งครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด

 รายละเอียดการเช่า | Rental Details
- ผู้เช่าปัจจุบัน: เข้าอยู่ 24 ตุลาคม 2567
- ระยะเวลาสัญญา: 1 ปี (หมดสัญญา ตุลาคม 2568)
- อัตราค่าเช่า: 18,000 บาท/เดือน
- ผลตอบแทน: 6.19% ต่อปี
- ค่าใช้จ่ายโอน: ผู้ขายจ่ายให้ทั้งหมด

---

 Once Pattaya Condo 17th Floor City View with Tenant Thai Quota 3.49M

 Property Location
Sub-district: Nong Prue  
District: Bang Lamung  
Province: Chonburi  
Project: Once Pattaya (Thai Quota)

 Project Details
- Project Name: Once Pattaya
- Type: Condominium (Thai Quota)
- Floor: 17th (Pattaya City View)
- Room Size: 28 square meters
- Condition: Fully furnished with electrical appliances
- Selling Price: 3,490,000 Baht
- Bank Appraisal: 3,930,000 Baht (SCB 2023)

 Property Highlights
Once Pattaya condo 17th floor with Pattaya city view, Thai quota, 28 sqm, fully furnished with appliances, tenant with 1-year contract at 18,000/month, bank appraisal 3.93 million.

 Why Choose This Property
- Immediate Income: 18,000 Baht/month with contract until October 2025
- Below Appraisal Price: Selling 3.49M, appraised 3.93M
- Thai Quota: Full ownership rights
- Beautiful View: 17th floor Pattaya city view
- Move-in Ready: Fully furnished with complete appliances

 Rental Details
- Current Tenant: Moved in October 24, 2024
- Contract Period: 1 year (expires October 2025)
- Rental Rate: 18,000 Baht/month
- Return Rate: 6.19% per year
- Transfer Costs: Seller pays all expenses

---

 Once芭提雅公寓 17楼市景房 配租客 泰籍配额 349万泰铢

 房产位置
分区: 农普鲁  
区: 邦拉蒙  
省: 春武里  
项目: Once芭提雅 (泰籍配额)

 项目详情
- 项目名称: Once芭提雅
- 类型: 公寓 (泰籍配额)
- 楼层: 17楼 (芭提雅市景)
- 房间面积: 28平方米
- 装修状况: 精装修配齐电器
- 售价: 349万泰铢
- 银行评估: 393万泰铢 (SCB银行2023年)

 房产亮点
Once芭提雅公寓17楼芭提雅市景房，泰籍配额，28平米，精装修配电器，有租客1年合约月租18,000，银行评估393万。

 为什么选择这里
- 即时收益: 月租18,000泰铢，合约至2025年10月
- 低于评估价: 售价349万，评估393万
- 泰籍配额: 享有完整产权
- 景观优美: 17楼芭提雅市景
- 即住房产: 精装修电器齐全

 租赁详情
- 现租客: 2024年10月24日入住
- 合约期限: 1年 (2025年10月到期)
- 租金: 18,000泰铢/月
- 回报率: 年收益6.19%
- 过户费用: 卖方承担全部费用

---

 Кондо Once Паттайя 17 этаж вид на город с арендатором тайская квота 3.49М

 Местоположение недвижимости
Подрайон: Нонг Прю  
Район: Банг Ламунг  
Провинция: Чонбури  
Проект: Once Паттайя (тайская квота)

 Детали проекта
- Название проекта: Once Паттайя
- Тип: Кондоминиум (тайская квота)
- Этаж: 17-й (вид на город Паттайя)
- Площадь комнаты: 28 квадратных метров
- Состояние: Полностью меблирован с бытовой техникой
- Цена продажи: 3,490,000 бат
- Банковская оценка: 3,930,000 бат (SCB 2023)

 Особенности недвижимости
Кондо Once Паттайя 17 этаж с видом на город, тайская квота, 28 кв.м, полностью меблирован с техникой, арендатор с контрактом на 1 год за 18,000/месяц, банковская оценка 3.93 миллиона.

 Почему выбрать эту недвижимость
- Немедленный доход: 18,000 бат/месяц с контрактом до октября 2025
- Ниже оценочной стоимости: Продажа 3.49М, оценка 3.93М
- Тайская квота: Полные права собственности
- Красивый вид: 17 этаж с видом на город Паттайя
- Готов к проживанию: Полностью меблирован с полным комплектом техники

 Детали аренды
- Текущий арендатор: Заселился 24 октября 2024
- Срок контракта: 1 год (истекает в октябре 2025)
- Арендная плата: 18,000 бат/месяц
- Доходность: 6.19% в год
- Расходы на переоформление: Продавец оплачивает все расходы