#9P-10545 ลงทุนคุ้ม บ้านพูลวิลล่าหรูพัทยาเหนือติดทะเล – ผลตอบแทน 8.5% พร้อมผู้เช่าระยะยาว | Hot Investment Luxury North Pattaya Beachside Pool Villa – 8.5% Yield with Long-term Tenant

#9P-10545 ลงทุนคุ้ม บ้านพูลวิลล่าหรูพัทยาเหนือติดทะเล - 8.5% พร้อมผู้เช่าระยะยาว | การลงทุนสุดหรูพูลวิลล่าริมชายหาดพัทยาเหนือ - อัตราผลตอบแทน 8.5% พร้อมผู้เช่าระยะยาว

 ตั้งอยู่ / ที่ตั้ง:
ซอยสุขุมวิท 28-3 พัทยาเหนือ
ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

 รายละเอียดโครงการ:
- ตาราง 210 ตารางวา (840 ตร.ม.)
- ขั้นต่ำ 400+ ตร.ม.
- 4 ห้อง 4 ห้อง
- นี่เป็นห้องกินข้าว
- ห้องโถงอเนกประสงค์
- ที่นั่งเล่นตามลำดับ
- สระว่ายน้ำขนาด 3x6 เมตร พร้อมระบบสปา
- มาตรการจับ
- วันที่ 6-8 คัน
-ไม่มีค่าส่วนกลาง
- Built-in และเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทั้งหมด

 ราคา: 17,900,000 บาท
- ค่าใช้จ่ายวันโอน แบ่ง 50/50

 รายละเอียด: การลงทุน
- ผู้เช่าปัจจุบัน: บริษัททัวร์จีน
- การเข้าพัก : 135,000 บาท/เดือน
- ผลตอบแทน: 8.5% ต่อปี
- อีกครั้ง: 3+3 ปี (หมด 15 ธ.ค. 2570)
- ต่อสัญญาเพิ่ม 3 ปี (รอบ 2)

 จุดเด่น:
โอกาสการลงทุนที่ดีด้วยความสูง 8.5% พร้อมผู้เช่าระยะยาวที่มีความน่าเชื่อถือบ้านสภาพใหม่พร้อมเฟอร์นิเจอร์พร้อมทำเลยอดนิยมติดทะเลพัทยาเหนือ

เวอร์ชันภาษาอังกฤษ:
วิลล่าหรูริมชายหาดพัทยาเหนือ คุ้มค่าการลงทุน ผลตอบแทน 8.5% พร้อมผู้เช่าระยะยาว

ที่ตั้ง:
สุขุมวิท ซอย 28-3 พัทยาเหนือ
นาเกลือ บางละมุง ชลบุรี

รายละเอียดโครงการ:
- เนื้อที่ : 210 ตร.ว. (840 ตร.ม.)
- พื้นที่ใช้สอย : 400+ ตร.ม.
- 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ
- ห้องครัว, ห้องนั่งเล่น, ห้องรับประทานอาหาร
- ห้องอเนกประสงค์
- ระเบียงกลางแจ้ง
- สระว่ายน้ำขนาด 3x6 เมตร พร้อมระบบสปา
- ประตูควบคุมระยะไกล
- ที่จอดรถ 6-8 คัน
- ไม่มีค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลาง
- บิวท์อินและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทั้งหมด

ราคา: 17,900,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมการโอน แบ่ง 50/50

รายละเอียดการลงทุน:
- ผู้เช่าปัจจุบัน: บริษัททัวร์จีน
- รายได้ค่าเช่า: 135,000 บาท/เดือน
- ผลตอบแทน: 8.5% ต่อปี
- ระยะเวลาเช่า: 3+3 ปี (ถึง 15 ธันวาคม 2570)
- ขยายเวลาเพิ่มอีก 3 ปี (รอบที่ 2)

ไฮไลท์:
โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยม ให้ผลตอบแทนสูงถึง 8.5% พร้อมผู้เช่าระยะยาวที่เชื่อถือได้ สภาพใหม่เอี่ยม พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ทำเลทองริมชายหาดในพัทยาเหนือ

中文版本:
热门投资！芭提雅北部海滨豪华泳池别墅 - 8.5%收益率，长期租客

位置：
素坤逸巷28-3, 北芭提雅
那克鲁，邦拉蒙，春武里

项目详情：
- 土地的积：210平方瓦（840平方米）
- 使用的积：400+平方米
- 4间卧室,4间浴室
- 厨房, 客厅, 餐厅
- 多功能室
- 户外露台
- 3x6米泳池带水疗系统
- 遥控门
- 6-8 อาทิตย์
- 无公共管理费
- 全新内置家具和装修

จำนวน：1,790万泰铢
- 过户费用对半分担

投资详情：
- 现有租客：中国旅游公司
- 租金收入：135,000泰铢/月
- อัตราส่วน: 8.5%
- 租期：3+3年（至2027年12月15日）
- 额外3年续约（第二轮）

亮点：
优质投资机会，8.5%高收益率，可靠长期租客。全新状态配套齐全。北芭提雅海滨黄金地段。

РУССКАЯ ВЕРСИЯ:
Горячая инвестиция Роскошная вилла с бассейном в Северной Паттайе у моря - доходность 8.5% с долгосрочным арендатором

Расположение:
Сукхумвит Сой 28-3, Северная Паттайя
На Клуеа, Банг ламунг, Чонбури

Детали проекта:
- จำนวนห้องนอน: 210 ตร.วา (840 ตร.ม.)
- Жилая площадь: 400+ кв.м.
- 4 ยูนิต, 4 ยูนิต
- Кухня, гостиная, столовая
- Многофункциональная комната
- Открытая терраса
- บาสซีน 3x6 ม. สปอร์ตคอมเพล็กซ์
- Ворота с дистанционным управлением
- ปาร์คอฟกาที่ 6-8 นาที
- Без платы за обслуживание
- Новая встроенная мебель и отделка

Цена: 17,900,000 бат
- Расходы на передачу делятся 50/50

ความรู้ด้านวิชาการ:
- Текущий арендатор: Китайская туристическая компания
- Арендный доход: 135,000 бат/месяц
- Доходность: 8.5% годовых
- Срок аренды: 3+3 года (ถึง 15 ธันวาคม 2027)
- Дополнительное продление на 3 года (2-й раунд)

Особенности:
Отличная инвестиционная возможность с высокой доходностью 8.5% и надежным долгосрочным арендатором. Новое состояние с полной меблировкой. Первоклассное расположение у моря в Северной Паттайе.