Аренда / Продажа | Pool Villa – Baan Balina 2, Huay Yai Pattaya

Описание объекта

Аренда: 55,000 бат/месяц

Цена продажи: 12,500,000 бат

Дом в аренду и на продажу в **Baan Balina 2, Huay Yai, Pattaya**. Участок 139 кв.ва, примерно 556 кв.м по расчёту / примерно 550 кв.м по предоставленным данным. До Jomtien Beach примерно 7 минут. Дом полностью furnished, comfortable и ready to move in.

В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты, private swimming pool, beautiful garden, separate Thai kitchen, water heaters, bathtub и parking for 2 cars. Аренда включает maid service, pool maintenance и garden care. Разрешены только small dogs.

Характеристики

• Pool villa for rent and sale
• Baan Balina 2
• Huay Yai, Pattaya
• Размер участка: 139 кв.ва
• Примерно 556 кв.м по расчёту / примерно 550 кв.м по предоставленным данным
• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• Fully furnished
• Ready to move in
• Private swimming pool
• Beautiful garden
• Separate Thai kitchen
• Water heaters
• Bathtub
• Parking for 2 cars
• Only small dogs allowed
• Подходит для family living, long-term rental, private residence или long-term holding
• Фактическую usable area, размер участка по title deed, pool size, furniture, appliances, house condition, ownership и все документы необходимо проверить перед подписанием

Преимущества

• Аренда 55,000 бат/месяц
• Цена продажи 12.5 млн бат
• Baan Balina 2, Huay Yai Pattaya
• Примерно 7 минут до Jomtien Beach
• 3 спальни и 3 ванные комнаты
• Участок 139 кв.ва
• Private swimming pool
• Fully furnished и ready to move in
• Beautiful garden
• Separate Thai kitchen
• Аренда включает maid service, pool maintenance и garden care
• Разрешены только small dogs
• Подходит для family living и long-term residence

Рядом

• Huay Yai
• Jomtien Beach, примерно 7 минут
• Pattaya
• Sukhumvit Road
• Рестораны, кафе, рынки и convenience stores в районе
• Residential communities and housing projects around Huay Yai
• Distances и travel times следует проверить по фактическому маршруту перед просмотром

Условия аренды

• Аренда: 55,000 бат/месяц
• Предоплата аренды 2 месяца: 110,000 бат
• Депозит 1 месяц: 55,000 бат
• Первоначальный платёж: 165,000 бат
• Security deposit возвращается, если нет повреждений дома, согласно условиям договора
• Аренда включает maid service, pool maintenance и garden care
• Разрешены только small dogs
• Lease period, water, electricity, internet, common fees, cleaning terms, furniture, appliances, maximum occupancy, pet conditions и move-in availability необходимо проверить перед подписанием
• Только residential use. Для sublease, business use, Pool Villa Rental, daily rental, OTA / Direct Booking требуется письменное разрешение owner / juristic office, а также проверка applicable laws перед подписанием

Условия продажи

• Цена продажи: 12,500,000 бат
• По предоставленной информации цена включает transfer fees
• Покупателю следует проверить, включает ли цена transfer fees, taxes, stamp duty или другие расходы перед подписанием
• Ownership, title deed, encumbrances, transfer fees, taxes, common fees, village rules, фактический размер земли, фактическую usable area, состояние дома, electrical system, plumbing, swimming pool, furniture, appliances и transfer availability необходимо проверить перед подписанием
• Иностранным покупателям следует проверить legal ownership structure for land / house ownership, company documents или related agreements и проконсультироваться с юристом перед подписанием
• Investment and rental potential являются информацией для рассмотрения и не гарантируют future income или return

Цена
Аренда: 55,000 бат/месяц
≈ 1,749 USD | 1,507 EUR | 12,210 CNY | 136,950 RUB

Предоплата аренды 2 месяца: 110,000 бат
≈ 3,498 USD | 3,014 EUR | 24,420 CNY | 273,900 RUB

Депозит: 55,000 бат
≈ 1,749 USD | 1,507 EUR | 12,210 CNY | 136,950 RUB

Первоначальный платёж: 165,000 бат
≈ 5,247 USD | 4,521 EUR | 36,630 CNY | 410,850 RUB

Цена продажи: 12,500,000 бат
≈ 397,500 USD | 342,500 EUR | 2,775,000 CNY | 31,125,000 RUB

📩 Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр, запросить фото или уточнить условия аренды и продажи.